13 Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier du Parc Saint-michel, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², inférieur de 20.84 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Collège à 228 mètres
- - Menton à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 669 mètres
- - Collège André Maurois à 399 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 217 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 573 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 391 mètres
Ventes au 13 Sentier du Parc Saint-michel
Une vente a été recensée au 13 Sentier du Parc Saint-michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier du Parc Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier du Parc Saint-michel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier du Parc Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier du Parc Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier du Parc Saint-michel dans son marché local
Prix du 13 Sentier du Parc Saint-michel par rapport à la voie
Sur Sentier du Parc Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 13 Sentier du Parc Saint-michel se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier du Parc Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier du Parc Saint-michel se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Menton et 33.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
