7 Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier du Parc Saint-michel, affiche un prix moyen de 7 411 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°5 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Collège à 130 mètres
- - Menton à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 767 mètres
- - Collège André Maurois à 338 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 141 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 473 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 345 mètres
Ventes au 7 Sentier du Parc Saint-michel
Les 2 ventes au 7 Sentier du Parc Saint-michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier du Parc Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier du Parc Saint-michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Parc Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Parc Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier du Parc Saint-michel dans son marché local
Prix du 7 Sentier du Parc Saint-michel par rapport à la voie
Sur Sentier du Parc Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 883 €/m². Avec un prix moyen de 7 411 €/m², le 7 Sentier du Parc Saint-michel se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier du Parc Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier du Parc Saint-michel se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Menton et 58.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
