99 Sentier du Sorgio, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 949 €

de 4 728 € à 5 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Sentier du Sorgio, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°192 et de 2.29 % à celui du n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 99 Sentier du Sorgio, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tempe a Pailla à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restanques De Castellar à 131 mètres
- Menton Garavan à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2101 mètres
- Collège André Maurois à 1543 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 964 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 964 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 1410 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Sentier du Sorgio

Aucune vente n'a été recensée au 99 Sentier du Sorgio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

192 Sentier du Sorgio(5 063€)

233 Sentier du Sorgio(5 065€)

103 c Route de Castellar(4 945€)

103 b Route de Castellar(5 049€)

41 Route de Castellar(4 781€)

41 ter Route de Castellar(4 791€)

103 t Route de Castellar(4 879€)

112 b Route de Castellar(4 753€)

Prix du 99 Sentier du Sorgio dans son marché local

Prix du 99 Sentier du Sorgio par rapport à la voie

Sur Sentier du Sorgio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 99 Sentier du Sorgio se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Sentier du Sorgio par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Sentier du Sorgio se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Menton et -18.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour, 06500 Menton(4,970 €)

Route de Castellar, 06500 Menton(4,667 €)

Route du Baousset, 06500 Menton(5,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Sentier du Sorgio

Les biens actuellement en vente autour du 99 Sentier du Sorgio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.