3 Traverse de la Mont du Souvenir, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de la Mont du Souvenir, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Traverse de la Mont du Souvenir, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palmier à 148 mètres
- - Menton à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1063 mètres
- - Collège André Maurois à 282 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 792 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse de la Mont du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de la Mont du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de la Mont du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de la Mont du Souvenir, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de la Mont du Souvenir dans son marché local
Prix du 3 Traverse de la Mont du Souvenir par rapport à la voie
Sur Traverse de la Mont du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 3 Traverse de la Mont du Souvenir se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de la Mont du Souvenir par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse de la Mont du Souvenir se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
