3 Traverse des Diamants, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 181 €

de 3 710 € à 6 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse des Diamants, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Traverse des Diamants, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 12 mètres
- Menton Garavan à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1209 mètres
- Collège André Maurois à 424 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 510 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 631 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 170 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Diamants

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Diamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Traverse des Diamants(5 189€)

5 Traverse des Diamants(5 195€)

2 Traverse des Diamants(5 174€)

4 Traverse des Diamants(5 180€)

40 Traverse des Diamants(5 064€)

53 Quai Bonaparte(5 188€)

47 Quai Bonaparte(5 040€)

51 Quai Bonaparte(5 022€)

Prix du 3 Traverse des Diamants dans son marché local

Prix du 3 Traverse des Diamants par rapport à la voie

Sur Traverse des Diamants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 3 Traverse des Diamants se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse des Diamants par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse des Diamants se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Mer, 06500 Menton(6,571 €)

Quai Bonaparte, 06500 Menton(4,975 €)

Rue Longue, 06500 Menton(4,907 €)

Rue Mattoni, 06500 Menton(4,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse des Diamants

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse des Diamants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.