40 Traverse des Diamants, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse des Diamants, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4 et de 2.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Traverse des Diamants, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 33 mètres
- - Menton Garavan à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1191 mètres
- - Collège André Maurois à 406 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 489 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 642 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Traverse des Diamants
Aucune vente n'a été recensée au 40 Traverse des Diamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse des Diamants dans son marché local
Prix du 40 Traverse des Diamants par rapport à la voie
Sur Traverse des Diamants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 40 Traverse des Diamants se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse des Diamants par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Traverse des Diamants se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Traverse des Diamants
Les biens actuellement en vente autour du 40 Traverse des Diamants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Traverse des Diamants
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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