16 Allée des Cèdres, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée des Cèdres, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Indes-les Groulles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 16 parkings - 572 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouans Centre à 131 mètres
- - Mouans-Sartoux à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 373 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Cèdres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 16 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 16 Allée des Cèdres se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Cèdres par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Cèdres se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 35.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée des Cèdres à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 16 Allée des Cèdres est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
