Allée des Magnans, 06370 Mouans-Sartoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Magnans, 06370 Mouans-Sartoux, affiche un prix moyen de 4 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Magnans dans son marché local
Prix Allée des Magnans par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Magnans se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 33.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Magnans à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé Allée des Magnans est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Magnans
Les ventes enregistrées Allée des Magnans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Magnans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Chênaie à 135 mètres
- - Mouans-Sartoux à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 219 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Magnans
Adresses Allée des Magnans
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Magnans, classées par tranches de numéros.
