Traverse des Magnans, 06370 Mouans-Sartoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse des Magnans, 06370 Mouans-Sartoux, affiche un prix moyen de 4 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Magnans dans son marché local
Prix Traverse des Magnans par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Magnans se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 28.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Magnans à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé Traverse des Magnans est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse des Magnans
Les ventes enregistrées Traverse des Magnans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse des Magnans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Chênaie à 153 mètres
- - Mouans-Sartoux à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 236 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Magnans
Adresses Traverse des Magnans
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Magnans, classées par tranches de numéros.
