605 Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 605 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², identique à celui du n°603 et de n°611.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 605 Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Indes-les Groulles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gourettes à 6 mètres
- - Mouans-Sartoux à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 306 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 399 mètres
Ventes au 605 Avenue de Cannes
Une vente a été recensée au 605 Avenue de Cannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 605 Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 605 Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 605 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 605 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 605 Avenue de Cannes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 605 Avenue de Cannes par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 605 Avenue de Cannes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 605 Avenue de Cannes à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 605 Avenue de Cannes est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
