48 Chemin de Haute Combe, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de Haute Combe, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Chemin de Haute Combe, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Plantiers-Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 30 parkings - 1193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides De Mouans à 65 mètres
- - Mouans-Sartoux à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Haute Combe
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Haute Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin de Haute Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Chemin de Haute Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Haute Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Haute Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de Haute Combe dans son marché local
Prix du 48 Chemin de Haute Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de Haute Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 48 Chemin de Haute Combe se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de Haute Combe par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Chemin de Haute Combe se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 0.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Chemin de Haute Combe à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 48 Chemin de Haute Combe est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
