52 Chemin de l’Ouvaire, 06370 Mouans-Sartoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 972 €

de 2 908 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Chemin de l’Ouvaire, 06370 Mouans-Sartoux, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.46 % à celui du n°92.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Chemin de l’Ouvaire, 06370 Mouans-Sartoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Mouans à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouans Centre à 303 mètres
- Mouans-Sartoux à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Chenaie à 460 mètres
- Ecole maternelle Legall à 475 mètres
- Ecole élémentaire Legall 1 à 446 mètres

Ventes au 52 Chemin de l’Ouvaire

Les 0 ventes au 52 Chemin de l’Ouvaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin de l’Ouvaire dans son marché local

Prix du 52 Chemin de l’Ouvaire par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Ouvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 52 Chemin de l’Ouvaire se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin de l’Ouvaire par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes

À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin de l’Ouvaire se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 23.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puits du Plan, 06370 Mouans-Sartoux(4,428 €)

Chemin des Amandiers, 06370 Mouans-Sartoux(4,267 €)

Chemin des Bastions, 06370 Mouans-Sartoux(4,067 €)

Chemin de la Foux, 06370 Mouans-Sartoux(4,223 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin de l’Ouvaire

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de l’Ouvaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.