92 Chemin de l’Ouvaire, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Chemin de l’Ouvaire, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°52 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°254.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Chemin de l’Ouvaire, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouans Centre à 353 mètres
- - Mouans-Sartoux à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 457 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 498 mètres
Ventes au 92 Chemin de l’Ouvaire
Une vente a été recensée au 92 Chemin de l’Ouvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Chemin de l’Ouvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 92 Chemin de l’Ouvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Chemin de l’Ouvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Chemin de l’Ouvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Chemin de l’Ouvaire dans son marché local
Prix du 92 Chemin de l’Ouvaire par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ouvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 92 Chemin de l’Ouvaire se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Chemin de l’Ouvaire par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Chemin de l’Ouvaire se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 22.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Chemin de l’Ouvaire à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 92 Chemin de l’Ouvaire est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
