230 Chemin des deux Vallons, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 230 Chemin des deux Vallons, affiche un prix moyen de 5 129 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Chemin des deux Vallons, 06370 Mouans-Sartoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Benard Lot à 120 mètres
- - Mouans-Sartoux à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 985 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Chemin des deux Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 230 Chemin des deux Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Chemin des deux Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Chemin des deux Vallons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Chemin des deux Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Chemin des deux Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Chemin des deux Vallons dans son marché local
Prix du 230 Chemin des deux Vallons par rapport à la voie
Sur Chemin des deux Vallons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 230 Chemin des deux Vallons se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Chemin des deux Vallons par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Chemin des deux Vallons se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 37.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Chemin des deux Vallons à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 230 Chemin des deux Vallons est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
