Avenue des Sources, 06370 Mouans-Sartoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Sources, 06370 Mouans-Sartoux, affiche un prix moyen de 4 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Avenue des Sources
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Sources dans son marché local
Prix Avenue des Sources par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 483 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sources se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 1.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sources à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé Avenue des Sources est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Sources
Les ventes enregistrées Avenue des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Sources
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime Legall à 326 mètres
- - Mouans-Sartoux à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 932 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Sources
Adresses Avenue des Sources
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Sources, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 244 950 € au Avenue des Sources à Mouans-Sartoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 124 € en assurant vous-même les visites, ou 3 062 € si le professionnel les prend en charge.
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