Chemin des deux Vallons, 06370 Mouans-Sartoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des deux Vallons, 06370 Mouans-Sartoux, affiche un prix moyen de 4 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des deux Vallons dans son marché local
Prix Chemin des deux Vallons par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des deux Vallons se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 28.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des deux Vallons à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé Chemin des deux Vallons est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des deux Vallons
Les ventes enregistrées Chemin des deux Vallons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des deux Vallons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aime Legall à 18 mètres
- - Mouans-Sartoux à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 800 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des deux Vallons
Adresses Chemin des deux Vallons
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des deux Vallons, classées par tranches de numéros.
