2 Rue de Verdun, 06370 Mouans-Sartoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 968 €

de 4 218 € à 6 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 06370 Mouans-Sartoux, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Verdun, 06370 Mouans-Sartoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Mouans à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouans Centre à 96 mètres
- Mouans-Sartoux à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Chenaie à 404 mètres
- Ecole maternelle Legall à 275 mètres
- Ecole élémentaire Legall 1 à 242 mètres

Ventes au 2 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 2 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes

À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 3.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Geoffroy, 06370 Mouans-Sartoux(4,342 €)

Rue de la République, 06370 Mouans-Sartoux(3,855 €)

Rue de la Paix, 06370 Mouans-Sartoux(4,119 €)

Rue Durand de Sartoux, 06370 Mouans-Sartoux(4,086 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.