5 Traverse de l’Oree du Bois, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de l’Oree du Bois, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°25 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse de l’Oree du Bois, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Grand-Pièce-Les Plaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 75 parkings - 2362 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Chênaie à 216 mètres
- - Mouans-Sartoux à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 255 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 596 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 261 mètres
Ventes au 5 Traverse de l’Oree du Bois
Une vente a été recensée au 5 Traverse de l’Oree du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de l’Oree du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse de l’Oree du Bois, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de l’Oree du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de l’Oree du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de l’Oree du Bois dans son marché local
Prix du 5 Traverse de l’Oree du Bois par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Oree du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 5 Traverse de l’Oree du Bois se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de l’Oree du Bois par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse de l’Oree du Bois se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Mouans-Sartoux et 44.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse de l’Oree du Bois à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse de l’Oree du Bois est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
