253 Avenue de Pibonson, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 253 Avenue de Pibonson, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°273 et de n°224.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 253 Avenue de Pibonson, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Pibonson-Les Faïsses-Ranguin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillan à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Avenue de Pibonson
Aucune vente n'a été recensée au 253 Avenue de Pibonson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Avenue de Pibonson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 253 Avenue de Pibonson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Avenue de Pibonson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Avenue de Pibonson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Avenue de Pibonson dans son marché local
Prix du 253 Avenue de Pibonson par rapport à la voie
Sur Avenue de Pibonson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 253 Avenue de Pibonson se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Avenue de Pibonson par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Avenue de Pibonson se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Mougins et 22.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 253 Avenue de Pibonson à Mougins
Le loyer moyen estimé au 253 Avenue de Pibonson est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
