273 Avenue de Pibonson, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 273 Avenue de Pibonson, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°253 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 273 Avenue de Pibonson, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pibonson-Les Faïsses-Ranguin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 144 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1838 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillan à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 1050 mètres
Ventes au 273 Avenue de Pibonson
Une vente a été recensée au 273 Avenue de Pibonson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 273 Avenue de Pibonson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 273 Avenue de Pibonson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 273 Avenue de Pibonson dans son marché local
Prix du 273 Avenue de Pibonson par rapport à la voie
Sur Avenue de Pibonson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 273 Avenue de Pibonson se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 273 Avenue de Pibonson par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 273 Avenue de Pibonson se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Mougins et 22.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 273 Avenue de Pibonson à Mougins
Le loyer moyen estimé au 273 Avenue de Pibonson est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
