6 Avenue Marechal Juin, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marechal Juin, affiche un prix moyen de 6 871 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°15 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Marechal Juin, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 58 parkings - 1491 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Mougins Ccas à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 858 mètres
Ventes au 6 Avenue Marechal Juin
Les 11 ventes au 6 Avenue Marechal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Marechal Juin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marechal Juin dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 6 871 €/m², le 6 Avenue Marechal Juin se situe 49.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marechal Juin par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Marechal Juin se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 83.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Marechal Juin à Mougins
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Marechal Juin est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
