313 Chemin de Bigaud, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Chemin de Bigaud, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², identique à celui du n°349 et de n°422.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 313 Chemin de Bigaud, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 683 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 618 mètres
Ventes au 313 Chemin de Bigaud
Une vente a été recensée au 313 Chemin de Bigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Chemin de Bigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 313 Chemin de Bigaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Chemin de Bigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Chemin de Bigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Chemin de Bigaud dans son marché local
Prix du 313 Chemin de Bigaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Bigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 313 Chemin de Bigaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Chemin de Bigaud par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Chemin de Bigaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mougins et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 313 Chemin de Bigaud à Mougins
Le loyer moyen estimé au 313 Chemin de Bigaud est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
