349 Chemin de Bigaud, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Chemin de Bigaud, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², identique à celui du n°313 et de n°422.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 349 Chemin de Bigaud, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 683 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Chemin de Bigaud
Aucune vente n'a été recensée au 349 Chemin de Bigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 349 Chemin de Bigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 349 Chemin de Bigaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 349 Chemin de Bigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 349 Chemin de Bigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Chemin de Bigaud dans son marché local
Prix du 349 Chemin de Bigaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Bigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 349 Chemin de Bigaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Chemin de Bigaud par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 349 Chemin de Bigaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mougins et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 349 Chemin de Bigaud à Mougins
Le loyer moyen estimé au 349 Chemin de Bigaud est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
