439 2 Chemin de l’Hubac, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 439 2 Chemin de l’Hubac, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°435 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°380.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 439 2 Chemin de l’Hubac, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Roubert à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 225 mètres
Ventes au 439 2 Chemin de l’Hubac
Une vente a été recensée au 439 2 Chemin de l’Hubac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 439 2 Chemin de l’Hubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 439 2 Chemin de l’Hubac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 439 2 Chemin de l’Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 439 2 Chemin de l’Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 439 2 Chemin de l’Hubac dans son marché local
Prix du 439 2 Chemin de l’Hubac par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 439 2 Chemin de l’Hubac se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 439 2 Chemin de l’Hubac par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 439 2 Chemin de l’Hubac se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 33.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 439 2 Chemin de l’Hubac à Mougins
Le loyer moyen estimé au 439 2 Chemin de l’Hubac est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
