3 Chemin des Cabrières, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Cabrières, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°36 et de n°143.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Cabrières, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Pibonson-Les Faïsses-Ranguin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Cabrières à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières à 784 mètres
- - Collège Les Campelières à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Cabrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Cabrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cabrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Cabrières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cabrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cabrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Cabrières dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Cabrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Cabrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 3 Chemin des Cabrières se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Cabrières par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Cabrières se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Mougins et 22.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Cabrières à Mougins
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Cabrières est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
