36 Chemin des Cabrières, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Cabrières, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°3 et de n°143.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin des Cabrières, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Cabrières à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières à 794 mètres
- - Collège Les Campelières à 766 mètres
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 114 mètres
Ventes au 36 Chemin des Cabrières
Les 2 ventes au 36 Chemin des Cabrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin des Cabrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin des Cabrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Cabrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Cabrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Cabrières dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Cabrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Cabrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 36 Chemin des Cabrières se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Cabrières par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin des Cabrières se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Mougins et 12.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin des Cabrières à Mougins
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin des Cabrières est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
