2 Place Saint-joseph, 06380 Moulinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-joseph, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-joseph, 06380 Moulinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Moulinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 712 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1189 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moulinet à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-joseph, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-joseph dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-joseph par rapport à la voie
Sur Place Saint-joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Place Saint-joseph se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-joseph par rapport à Moulinet et à Alpes-Maritimes
À Moulinet, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-joseph se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Moulinet et 61.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-joseph à Moulinet
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-joseph est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Moulinet, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulinet a baissé de 24.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
