2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, affiche un prix moyen de 7 588 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Des 4 Chemins à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1374 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze dans son marché local
Prix du 2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze par rapport à la voie
Sur Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 588 €/m². Avec un prix moyen de 7 588 €/m², le 2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 63.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
