Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 435 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix Boulevard de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Observatoire se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Boulevard de l'Observatoire
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Il a progressé de 21.23 % sur un an et progressé 25.28 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 276 € | 6 588 € | 5 034 € | 8 391 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Boulevard de l'Observatoire
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Observatoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 92 mètres
- - Nice Pont Michel à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 616 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 707 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 833 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Observatoire
Adresses Boulevard de l'Observatoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Observatoire, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Boulevard de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Boulevard de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Terrasse
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Prestige by Arthurimmo.com Agence Auber Nice
Nice 06000
5 annonces en vente chez Flatway
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
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