9 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 9 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vinaigrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Des 4 Chemins à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1432 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1497 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ancienne Route stratégique du Mont Leuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
