7 bis Avenue Béatrix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 741 €

de 8 347 € à 8 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue Béatrix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 741 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 8.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 bis Avenue Béatrix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange à 66 mètres
- Nice à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 571 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 201 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 619 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 537 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 291 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Béatrix

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Béatrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Béatrix(8 723€)

12 Avenue Béatrix(8 078€)

11 Avenue Béatrix(8 058€)

9 Avenue Béatrix(8 071€)

10 Avenue Béatrix(8 375€)

4 Avenue Béatrix(8 719€)

Prix du 7 bis Avenue Béatrix dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Béatrix par rapport à la voie

Sur Avenue Béatrix, le prix moyen des maisons s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 8 741 €/m², le 7 bis Avenue Béatrix se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Béatrix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Béatrix se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(7,867 €)

Place Général Charles de Gaulle, 06200 Nice(8,715 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(7,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Béatrix

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Béatrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.