Rue Théodore de Banville, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Théodore de Banville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théodore de Banville dans son marché local
Prix Rue Théodore de Banville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théodore de Banville se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théodore de Banville à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Théodore de Banville est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théodore de Banville
Les ventes enregistrées Rue Théodore de Banville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théodore de Banville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange à 75 mètres
- - Nice à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 631 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 273 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 683 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 549 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théodore de Banville
Adresses Rue Théodore de Banville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théodore de Banville, classées par tranches de numéros.
