2 Avenue de Féric, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 930 €

de 4 575 € à 7 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Féric, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4 et de 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Avenue de Féric, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Crêtes / Oliviers à 130 mètres
- Nice à 4535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1710 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1689 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3191 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1973 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 1629 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Féric

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Féric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de Féric(6 181€)

6 Avenue de Féric(6 179€)

3 Avenue de Féric(6 173€)

8 Avenue de Féric(6 172€)

5 Avenue de Féric(6 174€)

7 Avenue de Féric(6 190€)

193 Corniche des Oliviers(5 942€)

194 Corniche des Oliviers(4 715€)

Prix du 2 Avenue de Féric dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Féric par rapport à la voie

Sur Avenue de Féric, le prix moyen des maisons s'établit à 6 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 2 Avenue de Féric se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Féric se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Génie, 06200 Nice(6,453 €)

Corniche des Oliviers, 06200 Nice(6,317 €)

Montée des Cigales, 06200 Nice(5,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Féric

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Féric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.