Montée des Cigales, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Cigales, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Cigales dans son marché local
Prix Montée des Cigales par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Cigales se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 60.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Cigales à Nice
Le loyer moyen estimé Montée des Cigales est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Montée des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Des Cigales à 19 mètres
- - Nice à 4456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1588 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1565 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3167 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1890 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1511 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Cigales
Adresses Montée des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Cigales, classées par tranches de numéros.
