3 Avenue de Féric, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Féric, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Avenue de Féric, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crêtes / Oliviers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Féric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Féric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Féric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Féric, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Féric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Féric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Féric dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Féric par rapport à la voie
Sur Avenue de Féric, le prix moyen des maisons s'établit à 6 241 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 3 Avenue de Féric se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Féric se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
