9 Avenue de Féric, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 150 €

de 2 591 € à 10 347 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Avenue de Féric, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 150 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue de Féric, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Crêtes / Oliviers à 141 mètres
- Nice à 4579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1804 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1785 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3182 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2027 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 1720 mètres
- Ecole primaire Saint-Pancrace à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Féric

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Féric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de Féric(5 150€)

11 Avenue de Féric(5 166€)

10 Avenue de Féric(5 162€)

4 Avenue de Féric(5 163€)

189 Corniche des Oliviers(4 681€)

192 Corniche des Oliviers(4 680€)

Prix du 9 Avenue de Féric dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Féric par rapport à la voie

Sur Avenue de Féric, le prix moyen des appartements s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 9 Avenue de Féric se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Féric par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Féric se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Génie, 06200 Nice(4,025 €)

Corniche des Oliviers, 06200 Nice(4,684 €)

Montée des Cigales, 06200 Nice(5,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Féric

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Féric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.