12 Avenue de Grignan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Grignan, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue de Grignan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 649 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 287 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 716 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 301 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Grignan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Grignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Grignan, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Grignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Grignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Grignan dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Grignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 12 Avenue de Grignan se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Grignan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Grignan se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
