12 Avenue de Grignan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 817 €

de 3 769 € à 8 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Grignan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Avenue de Grignan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrnos à 105 mètres
- Nice à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 649 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 287 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 716 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 301 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 41 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Grignan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue de Grignan(5 411€)

10 Avenue de Grignan(5 829€)

9 Avenue de Grignan(6 503€)

7 Avenue François Bottau(5 415€)

9 Avenue François Bottau(5 404€)

20 Avenue Castellane(6 499€)

24 Avenue Castellane(5 896€)

11 Avenue François Bottau(5 390€)

Prix du 12 Avenue de Grignan dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Grignan par rapport à la voie

Sur Avenue de Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 12 Avenue de Grignan se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Grignan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Grignan se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Nice et -4.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(6,506 €)

Avenue Clément Ader, 06200 Nice(5,383 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(5,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Grignan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Grignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.