Avenue Montclar, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Montclar, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 548 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Montclar dans son marché local
Prix Avenue Montclar par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Montclar se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Montclar
Appartements : Avenue Montclar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 548 €/m². Il a progressé de 6.83 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 257 € | 4 547 € | 3 771 € | 3 688 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue Montclar
Cadre de vie et proximité Avenue Montclar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 97 mètres
- - Nice à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 473 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 421 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 544 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 438 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Montclar
Adresses Avenue Montclar
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Montclar, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Montclar
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Montclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Montclar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
Louvre Immobilier
Nice 06000
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