7 Avenue de la Mer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 530 €

de 5 424 € à 8 626 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Avenue de la Mer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 530 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°5 et de 1.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue de la Mer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustavin / Parc Vigier à 94 mètres
- Nice Riquier à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 464 mètres
- Collège Port Lympia à 452 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1597 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 438 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 648 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 142 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Mer

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

1 500 000 €(5 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•10 pièces10 p•300 m²

7 Avenue de la Mer, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de la Mer(6 826€)

4 Avenue de la Mer(6 632€)

4 Avenue Maréchal Ney(6 790€)

11 Boulevard Winston Churchill(7 359€)

16 Avenue de la Réserve(7 241€)

7 Avenue de la Réserve(7 965€)

16 Avenue Alfred Leroux(6 554€)

Prix du 7 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 729 €/m². Avec un prix moyen de 6 530 €/m², le 7 Avenue de la Mer se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Mer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Mer se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(6,717 €)

Avenue Maréchal Ney, 06200 Nice(6,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.