17 Avenue de la Source, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 312 €

de 5 668 € à 7 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de la Source, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 312 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 17 Avenue de la Source, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferraudière à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1196 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 1182 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1474 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 480 mètres
- Ecole primaire La Gairautine à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de la Source dans son marché local

Prix du 17 Avenue de la Source par rapport à la voie

Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 6 303 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 17 Avenue de la Source se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de la Source par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Source se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Corniche d'Azur, 06200 Nice(6,498 €)

Avenue des Oliviers, 06200 Nice(6,498 €)

Avenue Virgile Neal, 06200 Nice(6,837 €)

Voie du lotissement Domaine de Chateauneuf, 06200 Nice(6,404 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.