17 Avenue de la Source, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 6 405 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue de la Source, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferraudière à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1196 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1182 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 480 mètres
- - Ecole primaire La Gairautine à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 17 Avenue de la Source se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Source par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Source se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 320 250 € au 17 Avenue de la Source à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 006 € en assurant vous-même les visites, ou 4 003 € si le professionnel les prend en charge.
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