148 Avenue de Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 056 €

de 3 847 € à 6 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 148 Avenue de Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°169 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 148 Avenue de Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mantega à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus N.121 à 101 mètres
- Nice à 1414 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1115 mètres
- Collège privé Nazareth à 621 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 812 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 777 mètres
- Ecole maternelle Mantéga à 215 mètres
- Ecole primaire Righi à 267 mètres

Ventes au 148 Avenue de Pessicart

Les 0 ventes au 148 Avenue de Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 148 Avenue de Pessicart dans son marché local

Prix du 148 Avenue de Pessicart par rapport à la voie

Sur Avenue de Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 148 Avenue de Pessicart se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 148 Avenue de Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Avenue de Pessicart se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice(5,056 €)

Rue des Jasmins, 06200 Nice(5,004 €)

Escalier Perrichon, 06200 Nice(4,735 €)

Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric, 06200 Nice(4,829 €)

Biens en vente à proximité du 148 Avenue de Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 148 Avenue de Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.