11 Avenue des Bleuets, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 957 € à 3 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue des Bleuets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue des Bleuets, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ariane-Ripert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mûriers à 114 mètres
- Nice Pont Michel à 2099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 481 mètres
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 243 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1254 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 2400 mètres
- Ecole maternelle Ariane Muriers à 215 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue des Bleuets(3 026€)

9 Avenue des Bleuets(3 033€)

6 Avenue des Bleuets(2 956€)

5 bis Avenue des Bleuets(3 025€)

4 Avenue des Bleuets(2 955€)

5 Avenue des Bleuets(3 032€)

46 Avenue Emile Ripert(3 073€)

25 Avenue des Pâquerettes(3 097€)

Prix du 11 Avenue des Bleuets dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 11 Avenue des Bleuets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Bleuets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Bleuets se situe 40.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice(3,253 €)

Avenue Emile Ripert, 06200 Nice(3,314 €)

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(3,186 €)

Place de l'Eglise de l'Ariane, 06200 Nice(5,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.