Avenue des Eglantines, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Eglantines, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Eglantines dans son marché local
Prix Avenue des Eglantines par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Eglantines se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Eglantines à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue des Eglantines est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Eglantines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paillon à 107 mètres
- - Nice Pont Michel à 1921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 352 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 323 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 2211 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Mésanges à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Prévert à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Eglantines
Adresses Avenue des Eglantines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Eglantines, classées par tranches de numéros.
