2 Avenue des Eglantines, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 948 € à 4 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Eglantines, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Avenue des Eglantines, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ariane-Ripert à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 2 parkings - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paillon à 43 mètres
- Nice Pont Michel à 1882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 406 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 380 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1040 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 2189 mètres
- Ecole maternelle Ariane Mésanges à 182 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Eglantines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue des Eglantines(3 391€)

3 Avenue des Eglantines(3 394€)

8 Avenue des Eglantines(3 394€)

1 Avenue des Eglantines(3 398€)

10 Avenue des Eglantines(3 384€)

1 Avenue des Pâquerettes(3 398€)

116 Boulevard de l'Ariane(3 383€)

113 Boulevard de l'Ariane(3 393€)

Prix du 2 Avenue des Eglantines dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Eglantines par rapport à la voie

Sur Avenue des Eglantines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 2 Avenue des Eglantines se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Eglantines par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Eglantines se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice(3,253 €)

Avenue Emile Ripert, 06200 Nice(3,314 €)

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(3,186 €)

Chemin du Château Saint-Pierre, 06200 Nice(3,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Eglantines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Eglantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.