23 Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 299 €

de 3 605 € à 20 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 299 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ariane-Ripert.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mûriers à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 486 mètres
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 290 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1209 mètres
- Ecole maternelle Ariane Muriers à 248 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 242 mètres

Ventes au 23 Avenue des Pâquerettes

Les 0 ventes au 23 Avenue des Pâquerettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue des Pâquerettes dans son marché local

Prix du 23 Avenue des Pâquerettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 299 €/m², le 23 Avenue des Pâquerettes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue des Pâquerettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Pâquerettes se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Aubépines, 06200 Nice(7,303 €)

Avenue des Bleuets, 06200 Nice(7,302 €)

Avenue des Eglantines, 06200 Nice(7,276 €)

Rue Pierre Séguran, 06200 Nice(7,293 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Pâquerettes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Pâquerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.