3 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pergolas, affiche un prix moyen de 7 692 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 94 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Pergolas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Arenas-Cassin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 235 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 938 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 419 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 481 mètres
Ventes au 3 Avenue des Pergolas
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Pergolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pergolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Pergolas, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pergolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pergolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pergolas dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pergolas par rapport à la voie
Sur Avenue des Pergolas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 598 €/m². Avec un prix moyen de 7 692 €/m², le 3 Avenue des Pergolas se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pergolas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pergolas se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 600 € au 3 Avenue des Pergolas à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 615 € en assurant vous-même les visites, ou 4 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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