3 Avenue des Pergolas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 941 €

de 5 702 € à 11 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Pergolas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 941 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Avenue des Pergolas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Arenas-Cassin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie / Promenade à 235 mètres
- Nice Saint-Augustin à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 938 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 927 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 419 mètres
- Ecole maternelle Flore à 486 mètres
- Ecole élémentaire Flore 1 à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pergolas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pergolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Pergolas dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Pergolas par rapport à la voie

Sur Avenue des Pergolas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 043 €/m². Avec un prix moyen de 7 941 €/m², le 3 Avenue des Pergolas se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Pergolas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pergolas se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice(8,499 €)

Rue Charles Chauve, 06200 Nice(7,887 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(7,779 €)

Rue Maurice Mignon, 06200 Nice(7,937 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Pergolas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Pergolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.