Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Pégurier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Pégurier dans son marché local
Prix Rue Auguste Pégurier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Pégurier se situe 33.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Pégurier à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Pégurier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Pégurier
Les ventes enregistrées Rue Auguste Pégurier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Pégurier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie / Promenade à 149 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1041 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1000 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1375 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 333 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 683 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Pégurier
Adresses Rue Auguste Pégurier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Pégurier, classées par tranches de numéros.
