10 Avenue des Roses, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 989 €

de 7 904 € à 10 684 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Avenue des Roses, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 989 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°11 et de 7.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Avenue des Roses, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gairaut.
3 niveaux - 5 logements - 377 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses / Rimiez à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 639 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 795 mètres

Ventes au 10 Avenue des Roses

Une vente a été recensée au 10 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2022

630 500 €(10 008 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

10 Avenue des Roses, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 9 341 €/m². Avec un prix moyen de 9 989 €/m², le 10 Avenue des Roses se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Roses par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Roses se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 64.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie du lotissement Saint-Pierre de Rimiez, 06200 Nice(9,635 €)

Chemin des Bassins de Rimiez, 06200 Nice(8,425 €)

Avenue de Rimiez, 06200 Nice(8,318 €)

Camin René Pietruschi, 06200 Nice(8,567 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.