13 Avenue des Roses, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Roses, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 295 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 et de 6.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue des Roses, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gairaut.
3 niveaux - 5 logements - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses / Rimiez à 97 mètres
- - Nice Pont Michel à 2248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 1713 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 1746 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1513 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1907 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 9 295 €/m², le 13 Avenue des Roses se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Roses par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Roses se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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