38 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Bois de Cythère, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 38 Avenue du Bois de Cythère, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daudet à 188 mètres
- - Nice à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1385 mètres
- - Collège Parc Impérial à 291 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 249 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Mantega à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Bois de Cythère
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Bois de Cythère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Bois de Cythère dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Bois de Cythère par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de Cythère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 38 Avenue du Bois de Cythère se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Bois de Cythère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Bois de Cythère se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
